我公司及下屬子公司擬對2024-2026年度租賃及物業合同糾紛訴訟服務事項通過公開比選選聘律師事務所，具體事項如下：

一、項目基本情況

公司及下屬子公司在標準廠房、公共租賃房（青年公寓）及中馬廣場等項目租賃經營過程中，客戶惡意拖欠租金的事情頻發，為了保障公司的利益，擬長期委托律師事務所開展相關訴訟工作，現通過公開比選，選擇一家律師事務所為后續如有發生租賃及物業合同糾紛事項便于及時開展訴訟服務工作（包括為了催收欠款需律師事務所出具律師函等）。

本項目控制價為《廣西壯族自治區律師服務收費管理實施辦法》規定金額。

二、報價單位要求

（一）報價單位須為中華人民共和國境內依法成立的律師事務所，具有省級及以上司法部門認定的執業許可證； 

（二）擬派律師須具備執業資格證書，且具有3年及以上執業經驗。 

（三）報價單位自2021年1月份以來具有類似項目業績不少于3例（以合同簽訂時間為準）。 

三、比選須知

（一）比選采購范圍：廣西中馬欽州產業園區開發有限公司及下屬子公司2024—2026年度租賃及物業合同糾紛訴訟服務。

（二）報價有效期限（服務期限）：收到中選通知書之日起2年。

（三）接收報價文件截止日期：至2024年7月22日18:00止。

（四）報價文件資料清單（以下文件必須提供且均需加蓋公章并標注頁碼）

目錄

第一章、報價人簡介；

第二章、執業許可證；

第三章、報價函（按比選公告附件2報價承諾函報價，并附報價單位聯系人、聯系方式、報價單位開戶銀行及賬號等）；

第四章、企業自2021年1月份以來承接的類似項目業績一覽表，在一覽表中注明合同名稱、合作單位、合同金額、注明合同掃描件在報價文件中對應的頁碼（類似業績不少于3例，一覽表后附合同掃描件）；

第五章、擬投入本項目人員情況一覽表，一覽表中的內容包括人員姓名、年齡、擔任職務、執業年限、業績等（擬派律師須具備執業資格證書，且具有3年及以上執業經驗，一覽表后附人員簡介、業績、執業資格證書掃描件及近三個月（2024年4月—6月）的社保繳納證明）。

四、報價文件報送方式及要求

報價方式為紙質文件報價，具體要求如下：

報價文件數量：1正5副（報價文件要求密封于文件袋內）。

可選擇郵寄或現場遞交方式報送（如采用郵寄方式報送，須通過EMS或順豐速運郵寄，送達時間不得晚于公告截止時間）。郵寄或送達地址：廣西欽州市中馬欽州產業園區友誼大道88號中馬廣場5號寫字樓19層。

聯系人電話：吳雪凝，0777-5988992 , 15807707776。

報價文件我公司一律不予退回。

 五、評審規則

具體詳見附件（廣西中馬欽州產業園區開發有限公司及下屬子公司2024—2026年度租賃及物業合同糾紛訴訟服務比選文件）。

六、中選通知書的發放

確定中選人后，我公司將向中選人發出《中選通知書》。

七、其他

    1.中選人應在《中選通知書》規定的期限內與我公司簽訂合同，中選人如不按規定與我公司簽訂合同，我公司有權另行選定中選人。

    2.如發現中選人提供虛假資質證明文件等材料的，我公司有權另行選定中選人；已經簽訂合同的，我公司有權解除，如對我公司造成經濟損失的，我公司將依法追究相關責任。

附件：1.廣西中馬欽州產業園區開發有限公司及下屬子公司2024—2026年度租賃及物業合同糾紛訴訟服務公開比選文件

          2.報價承諾函

                         廣西中馬欽州產業園區開發有限公司

                                                         2024年7月12日