我公司下屬子公司廣西欽州孔雀灣物業服務有限公司擬對中馬欽州產業園區啟動區中馬廣場項目2024—2025年消防維保服務通過公開比選選擇維保單位，具體事項如下：

一、項目基本情況

中馬廣場項目建筑面積約181132㎡,其中3#酒店面積為22129㎡，本次消防維保范圍不含3#酒店。

消防維保服務的主要內容為：巡查、檢測、維護、保養各類消防設施設備，免費更換200元及以下的配件（其中中馬廣場二期4#寫字樓、二期6#-B商業、二期地下室合計約65494㎡的消防維保按清包形式，不含任何零備件材料更換）。消防維保具體內容詳見比選文件的合同附件。

二、報價單位要求

（一）資格要求：報價人須具備中華人民共和國應急管理部文件 應急【2019】88號《消防技術服務機構從業條件》的通知內的相關要求。同時報價人須是在“廣西社會消防技術服務機構業務信息管理系統”網站（http://jsfwjg.gx119.gov.cn/）備案成功的消防維護保養檢測技術服務機構。須提供真實有效的網頁備案截圖。

（二）業績要求：維保單位近兩年承接的類似維保服務項目不少于2個，須附合同掃描件。

（三）人員要求：擬投入本項目的維保人員須具備2年及以上消防維護保養經驗，須提供人員簡介及人員近三個月社保繳納證明（如有駐場人員，需注明）。

（四）服務質量要求：維保單位須提供24小時緊急消防設備設施維修服務。一般性故障，在2小時內排除修復完畢；較復雜的故障，在8小時內排除修復完畢；特殊情況應及時書面提出申請，并征得服務單位同意。

三、比選須知

（一）比選采購范圍：中馬欽州產業園區啟動區中馬廣場項目2024—2025年消防維保服務。

（二）接收報價文件截止日期：至2024年7月10日18:00止。

（三）服務期限：1年（暫定2024年7月16日—2025年7月15日，最終以通知的進場時間為準）。

（四）預算控制價為：146839.29元。

（五）履約保證金：合同總金額的5%（合同簽訂后10日內繳納）。

（六）付款方式：詳見比選文件附件合同。

（七）報價文件資料清單（以下文件必須提供且均需加蓋公章并標注頁碼）

目錄

第一章、報價人簡介；

第二章、營業執照；真實有效的網頁備案截圖；

第三章、報價函（報包干總價（含稅，稅率為  %），同時附報價單位聯系人、聯系方式、報價單位開戶銀行及賬號等）；

第四章、維保單位近兩年承接的類似維保服務項目一覽表，在一覽表中注明合同名稱、合作單位、合同金額等（一覽表后附合同掃描件）；

第五章、維保服務方案，內容包括擬投入人員計劃，維保服務質量承諾書（維保服務質量承諾不得低于報價單位要求第（四）點“服務質量要求”）等。

四、報價文件報送方式及要求

報價方式為紙質文件報價，具體要求如下：

報價文件數量：1正5副（報價文件要求密封于文件袋內）。

可選擇郵寄或現場遞交方式報送（如采用郵寄方式報送，須通過EMS或順豐速運郵寄，送達時間不得晚于公告截止時間）。郵寄或送達地址：廣西欽州市中馬欽州產業園區友誼大道88號中馬廣場5號寫字樓19層。

聯系人電話：吳雪凝，0777-5988992 , 15807707776。

報價文件我公司一律不予退回。

 五、評審規則

具體詳見附件（比選文件）。

六、中選通知書的發放

確定中選人后，我公司將向中選人發出《中選通知書》。

七、其他

    1.中選人應在《中選通知書》規定的期限內與我公司簽訂合同，中選人如不按規定與我公司簽訂合同，我公司有權另行選定中選人。

    2.如發現中選人提供虛假資質證明文件等材料的，我公司有權另行選定中選人；已經簽訂合同的，我公司有權解除，如對我公司造成經濟損失的，我公司將依法追究相關責任。

附件：中馬欽州產業園區啟動區中馬廣場項目2024—2025年消防維保服務公開比選文件

                         廣西中馬欽州產業園區開發有限公司

                                                           2024年7月2日