我公司擬對中馬欽州產業園區啟動區標準廠房項目26臺電梯及青年公寓項目2臺電梯的維護保養通過公開比選選擇服務單位，具體事項如下：

一、電梯維保服務內容及要求

（一）維保公司負責電梯設備的清理、潤滑、檢查、調整、修理、更換在電梯井道及機房內屬于電梯的設備與裝置以及所有控制、指示、運行零部件。定期檢查與測試機械、電器設備及安全裝置。

（二）維保公司負責修理或更換正常損壞零配件，范圍包括電梯井道及機房（控制柜）內屬于電梯的設備與裝置以及所有控制、指示、運行零配件、主板。

（三）維保公司負責免費更換電梯在正常使用情況下損壞的相應零、部件，免費提供維保用油料（包括：導軌機油、植物黃油、柴油等）、維保用易耗件（包括：棉紗團、各類緊固件、油毛氈、滑塊、靴襯、打磨砂紙、原裝燈具等），免費提供維保過程中需要的標識、圍欄、工具，并負責免費運送上述部件至項目現場。

（四）維保公司應確保電梯維護保養服務期內所有損壞、磨損、存在隱患的電梯零件、部件得到及時更換維修。對任一予以更換的零件，必須是電梯公司認可的嶄新零件。

二、報價單位資格要求

（一）具有獨立法人資格，營業執照經營范圍包含電梯的安裝改造維修，且具備《特種設備生產許可證》（電梯安裝（含修理））B級及以上資質；
    （二）能夠確保標準廠房項目和青年公寓項目電梯維保地點半個小時路程的駐點保障能力。

三、維保人員崗位要求

維保人員崗位要求詳見附件（比選文件）。

四、比選須知

（一）比選采購范圍：中馬欽州產業園區啟動區標準廠房和青年公寓電梯維護保養服務

（二）接收報價文件截止日期：至2021年6月15日18:00止。

（三）服務期限：1年

（四）預算控制價為：235200元

（五）報價文件組成（以下文件必須提供且均需加蓋公章并標注頁碼）

目錄

第一章、報價人簡介

第二章、營業執照、《特種設備生產許可證》（電梯安裝（含修理））；

第三章、報價函（報單臺電梯維保費用及包干總價（含稅），稅率為  %，并附報價單位聯系人、聯系方式、報價單位開戶銀行及賬號等）；

第四章、企業近兩年已完成類似維保服務項目一覽表，在一覽表中注明合同名稱、合作單位、合同金額等（一覽表后附合同掃描件）；

第五章、擬投入本服務項目的維保人員情況（擬投入人員須具備2年及以上電梯維護保養經驗，附人員簡介、特種設備工作人員證T證及近三個月（2021年3月—5月）社保繳納證明）；

第六章、維保服務承諾（包括電梯發生故障時的響應時間、到達現場的時間，解決問題的時間；停梯最長的時間節點；駐場人員數量；維保服務質量承諾等）。

五、報價文件報送方式及要求

報價方式分為電子文件報價和紙質文件報價，兩種方式均有效，具體要求如下：

（一）電子文件報價

報價文件接收郵箱：[email protected]。

電子版報價文件需采用PDF格式，統一編寫目錄頁碼。

（二）紙質版報價

報價文件數量：1正5副（報價文件要求密封于文件袋內）。

可選擇郵寄或現場遞交方式報送（如采用郵寄方式報送，須通過EMS或順豐速運郵寄，送達時間不得晚于公告截止時間）。郵寄或送達地址：廣西壯族自治區欽州市中馬欽州產業園區友誼大道88號中馬廣場5號寫字樓19層。

聯系人電話：吳雪凝，0777-5988992，15807707776

報價文件我公司一律不予退回。

 六、評審規則

（一）我公司將結合報價單位的資質條件、業績及報價等因素，綜合擇優選定本項目的中選單位。

（二）如出現下列情況之一，報價文件作無效處理

   1.不響應比選文件實質性要求；

3.報價超出預算控制價的；

4.報價低于控制價80%的；

5.報價文件報送時間已超過規定截止時間；

6.紙質版報價文件未按要求密封；

7.報價文件資料未加蓋公司公章；

8.資格證明文件不全或不符合比選要求，或超出經營范圍報價的；

9.存在其他不符合比選文件要求的行為。

七、中選通知書的發放

確定中選人后，我公司將向中選人發出《中選通知書》。

八、其他

1.中選人應在《中選通知書》規定的期限內與我公司簽訂合同，中選人如不按規定與我公司簽訂合同，我公司有權另行選定中選人。

2.如發現中選人提供虛假資質證明文件等材料的，我公司有權另行選定中選人；已經簽訂合同的，我公司有權解除，如對我公司造成經濟損失的，我公司將依法追究相關責任。

附件：中馬欽州產業園區啟動區標準廠房和青年公寓電梯維護保養服務（重）公開比選文件

                         廣西中馬欽州產業園區開發有限公司

                                                       2021年6月8日