12月8日上午，合資公司董事長黃科宏通過視頻方式主持召開合資公司第三屆董事會第四次會議。合資公司副董事長拿督馬漢坤，董事拿督高炳江、蔡天佑、陳培坤、陳自宏、張震、唐益德，監事馬齊佳，監事、發展顧問、馬來西亞首相對華特使辦公室代表拿督方天養，欽州發展（馬來西亞）聯營公司代理董事翁聿強（代表丹斯里拿督張曉卿爵士）、欽州發展（馬來西亞）聯營公司董事黃約源出席會議，合資公司總裁潘南達等經營班子成員列席會議，并作有關匯報。

會議通報了第十七屆中國－東盟博覽會和中國－東盟商務與投資峰會有關情況，會議認為，中國同東盟合作空間將更為廣闊，中馬“兩國雙園”建設也將前景可期。會議按照公司章程和董事會議事規則，審議通過了公司2021-2023年財務預算、2021年審計工作計劃等議案，并聽取了公司IPO工作進展情況等有關工作報告。

會議提出，一是公司目前正處在轉型發展的關鍵時期，應充分利用自貿區設立的機遇，逐步擴大經營范圍，加強能力培育；二是籌備召開公司股東大會，研究公司發展戰略等有關事宜；三是積極研究IPO上市有關工作，在IPO各階段進程中逐步實現公司的規范化管理及快速發展；四是專題聽取中交城投園區項目公司的開發建設及投資收益情況介紹，研究片區合作開發事宜。

會議要求，一是公司經營班子要按照“四方協議”的約定，加快推進園區一期開發建設工作，確保公司投資回報收益；二是通過制度性的對接機制，加強與管委會溝通，及時協調解決公司面臨的項目回購、征拆等問題，保證公司現金流平穩；三是公司經營班子要結合IPO盡職調查報告，研究公司主營業務從基礎設施項目建設向土地一級開發模式轉變等事宜，加強經營業務規劃，為股東創造價值；四是加強公司審計人才隊伍建設，進一步完善公司內部控制體系。