中國-馬來西亞欽州產業園區啟動區中馬廣場一期5#樓裝修、一期智能化工程施工監理

公開比選文件

我公司的中馬廣場一期5#樓裝修、一期智能化工程即將進入施工階段，根據項目要求，現通過公開比選的方式選擇該項目的施工監理單位，具體事項如下：

一、項目基本情況

中馬廣場一期5#樓裝修（包含19、20層裝修、6-10層標準層裝修、6-18層公共區域裝修）、地下室一、二層公共區域裝修及一期智能化工程即將施工，擬對該項目進行施工監理招標，選定監理單位。

本項目的監理預算控制價約為19.24萬元。

二、報價單位要求

（一）報價人須具備建設行政主管部門頒發的房屋建筑工程監理乙級（含乙級）及以上資質；

（二）報價人擬派總監理工程師須具備房屋建筑工程專業國家注冊監理工程師執業資格；

（三）報價人須具備精裝修項目監理經驗2例以上（含2例）。

三、比選須知

（一）比選采購范圍：中馬廣場一期5#樓裝修、一期智能化工程施工前期準備階段、施工階段監理及工程缺陷保修階段服務。

（二）接收報價文件截止日期：至2020年1月21日17:00止。

（三）監理期限：以監理合同生效之日起至工程竣工驗收合格之日止。

（五）報價文件資料清單（以下文件必須提供且均需加蓋公章）

目錄

第一章、報價人簡介；

第二章、營業執照；資質證書；

第三章、報價函（按比選文件附件1報價表格式報價，并附報價單位聯系人及聯系方式）；

第四章、企業已完成監理項目一覽表（須具備精裝修項目監理經驗2例以上（含2例），且須附合同或中標通知書）；

第五章、監理大綱(包含工程特點難點分析及監理對策、質量控制重點及監理措施、進度控制重點及監理措施、造價控制重點及監理措施、合同及信息管理措施、監理工作協調措施、環境保護及文明施工監理措施、履行安全職責措施等）；

第六章、擬投入人員情況（擬派總監理工程師須具備房屋建筑工程專業國家注冊監理工程師執業資格，須附人員相關證書及近三個月社保繳納證明）

第七章、無掛靠承諾書（按比選文件附件2格式響應）

 四、評審規則

（一）我公司將結合報價單位的資質條件、業績及報價等因素，綜合擇優選定本項目的中選單位。

（二）如出現下列情況之一，報價文件作無效處理

  1.不響應比選文件實質性要求；

2.出現兩個或兩個以上報價；

3.報價超出預算控制價的；

4.報價低于控制價80%的；

5.報價文件報送時間已超過規定截止時間；

6.紙質版報價文件未按要求密封 ；

7.報價文件資料未加蓋公司公章 ；

8.資格證明文件不全或不符合比選要求，或超出經營范圍報價的；

9.存在其他不符合比選文件要求的行為。

五、評分辦法

本項目評審辦法采用綜合評分法，評委首先對報價單位進行資格審查，然后對通過資格審查的報價單位的報價、業績等方面按百分制進行評分。

本采購事項預算控制價約為：192400.00元

（一）商務文件（權重60%，滿分6分）

根據價格的高低進行橫向對比評審，報價超出預算控制價或低于控制價80%的，均作無效處理，評審按以下五個檔進行：

1為不合格（得分為1/5*6）；

2為一般（得分為2/5*6）；

3為合格（得分為3/5*6）；

4為良好（得分為4/5*6）；

5為優秀（得分為5/5*6）。

（二）技術文件（權重40%，滿分4分）

六、中選候選人推薦原則

我公司招采辦按照比選公告的要求，寫出評審報告，擬定綜合評分表。評審表標明報價單位的報價、對評審中各分項得分的統計和說明。經評審綜合總得分最高者為第一中選候選人，總得分第二高者為第二中選候選人，總得分第三高者為第三中選候選人。第一中選候選人確定為中選人（按評審后得分由高到低順序排列；得分相同的，按報價由低到高順序排列；得分且報價相同的，按技術指標優劣順序由參與評審人員投票確定）。因中選候選人放棄采購或者因不可抗力的提出不能履行合同時，采購人依序確定其他中選候選人為中選人。

附件1：報價表

附件2：無掛靠承諾書

附件3：中國-馬來西亞欽州產業園區啟動區中馬廣場一期5#樓裝修、一期智能化工程項目監理合同

廣西孔雀灣投資開發有限公司

   2020年 1月16日